如果我想租用写字楼，需要经过哪些步骤？
选房、看房、签合同就那么简单。
为了帮助大家避坑，
楼抱抱整理了一份【写字楼租赁步骤】，保证比“把大象蛋糕保存好”的步骤更完整！
没有在市中心最贵的地方；拥有100名员工，不用租用1000人的办公室。找人利用，租用写字楼的最初是确定自己的需求。
#小心控制
由于大量支持者不会以标准的形式出现，邮轮需要仔细比较各种写字楼的租赁合同。
#租赁租赁
员工人数和利用方式是决定规模需求的空间因素。可根据现有员工人数及未来团队计划，选择合适的办公楼计划。
#办公地点
理想的办公地点及周边环境及配套设施，可以提升企业形象，还能提高员工的工作效率。因此，位置的选择也很重要。租赁前，需要你需要租赁区域、交通需求和周边环境。
2、市场调研与分析
和伴侣子，好像“在APP上谈兵”绝对是福建的。进行乐园非常重要。
所谓知己知，无止境。 在充分了解自己的需求后，在故事的故事之后，就要进行全面深入的市场调查，目的是为了公园各种产品写字楼，看对方是否满足上述要求。
比如写字楼质量如何，装修风格如何，设施是否配备，是否有配套公共设施等等。
三、问题策略及邀请函
经过第二步的现场旅游和多方比对后自己喜欢，还可以有场景选择几位的人。
因为写字租赁是一个比较大的决策行为，流程过程需要逐步推进。
在与具体的项目解决后，会有最终的结果，并有可能的结果。
4、租赁条件分析及条款确定
承租人确定要租赁的写字楼，需要与业主建立租赁合同书，租赁合同书，并填写租赁合同。常见租赁条款的要点：
#主题词
需要注意出租人和承租人的承包商主体。
#租赁和水电费条款
包括租客需要支付的租金条款、公用事业项目（水、电、气、通讯、网络等）。
#淡条款
出行是为了保证租赁合同的租赁时间。出行的主要项目包括出行的活动和支付方式，出行的减免和没收状态，出行的返还。
#物业服务条款
包括收费实体、物业费和其他付款的发票和收据。
除上述外，还有房屋使用条款、装修条款、交付条款等，都需要与业主一一确认。
五、处理流程及合同事务
，租人的法律顾问审查租赁合同，与业主协商，最终确认合同文本押金和合同并支付全额金合同首期租赁合同。
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装修准备与设计
首先，需要为厂房的硬件设施准备尽职调查。之后，需要对办公楼的硬件设施进行调查。
调研完成后，根据办公空间的功能需求设计“装修方案”，重点设计方案并选择与相关政府部门沟通，项目管理团队，根据需求采购办公家具等相关设备设计要求。同时，建设单位需要取得相关的施工许可证照片。
装修工期、项目管理
准备工作完成后，室内装修工程正式启动。在改造过程中，需要确保建筑工程符合相关法律法规的要求，政府需要，还需要获得相关部门的批准。
送货上门
需要的异交货时间因办公室的大小而。
一般1000平方米以下，工期为1个月；1000-3000平方米，期1-2个月；宽工在3000-8000平方米之间，施工周期需2-3个月；8000多平方米，至少需要3个月。
完了，今天写字楼租赁全流程攻略就到这里，想了解更多记得关注楼抱抱哦！
