福田 尚美红树湾壹号 222㎡ 精装写字楼出租 · 222㎡

红树湾壹号项目是绿景集团的大成之作，项目位于深圳福田区，沙嘴路与金地一路交汇处东南侧，南邻红树林自然保护区，享有一线无遮挡海景资源，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带，景观资源丰富。

红树湾壹号A座招商中心 红树湾壹号大厦怎么样？

项目为福田大金沙片区城市更新项目，总用地面积约2.4万㎡，总建筑面积约30万㎡，是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目。主推B座楼王单位——宽玺，建面约178-242㎡海景现房仅252席。宽玺共49层约166米高天际视野，造就湾区奢居坐标，纯南北通板楼，5.4-5.8米大面宽奢阔客厅，超13米开阔观景尺度，约52㎡南向奢阔主套卧，通透明亮，俯瞰一城风景，拥享极目海景。项目将打造成为一线城市综合体，充分体现城市资源与生态资源融合共生的全新生活模式，引领城市生活新主张。

红树湾壹号A座租售中心 红树湾壹号A座简介

红树湾壹号A座大厦参数

项目名称：红树湾壹号A座

空调系统：5-19楼VRV+新风系统；1-3/21-29楼水冷风机盘管中央空调+新风系统

新风量：30m³/人/小时

物业管理：尚美物业

管理费+空调：29.8元/平米/月（周一到周日早8点到晚上12点）

红树湾壹号租售中心

红树湾壹号租售中心电话：400 8808 355

租售状态：出租出售

租赁均价：130/月/平米/月

出售均价：95000/平米

租售状况：毛坯、精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。

户型面积：73平米、86平米、92平米、132平米、183平米、218平米、235平米、341平米、整层面积：2647平米、面积任意组合

交付时间：2019年6月1日

办公标准层面积：约2500㎡

标准层高：4.1米层高，净高约2.8米

实用率：60%到70%

标准承重：2.5N/㎡

办公客梯：进口三菱品牌电梯，12部客梯，速度3.5M/S

酒店客梯：进口三菱品牌电梯，2部客梯，速度3.0M/S

商业客梯：进口三菱品牌电梯，2部客梯，速度1.6M/S

商业货梯：进口三菱品牌电梯，1部客梯，速度1.0M/S

消防电梯：进口三菱品牌电梯，2部客梯，速度3.5M/S

标准电量：双回路供电7350KW，商业150W/㎡，办公70W/㎡

交付标准：公共区域：核心筒、公共走廊、洗手间、茶水间、均已精装修、户内区域：空调末端已安装，120mm网络地板已铺设，入户玻璃门

停车位：B2-B3共1200个

土地性质：MO新型产业用地

土地产权：70年产权

占地面积：24423㎡

楼层高度：195米

楼层数量：地上45层，底下4层

建筑面积：总建筑面积：307665㎡

办公面积：塔楼5-19楼约34180㎡

酒店面积：塔楼21-29楼约29816㎡

商业面积：裙楼B1-3楼约34500㎡

物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司

开发商：深圳市绿景企业管理集团有限公司

红树湾壹号A座项目亮点

外立面采用LOW-E玻璃、可减少辐射，降噪降热、减少玻璃幕墙的映像变形

现代化风格、带来质感美学的高端商务空间、极致尊崇的仪式感

现代简约风贯穿全程

红树湾壹号A座商务配套

会议中心：满足所有会议大小的使用的需求、可半小时内预约会议室、各种尺寸的会议空间，1对1的会议室至董事会议事、提供HD电视，无线投影设备，扬声器以及白板等

红树湾壹号A座活性空间

阶梯培训教室，休闲区、书吧、网吧、淋浴室（加班无忧）、更有高科技全自动智能化楼宇设备

12米超高独立大堂！、独享私家人脸识别、高速日本原装进口三菱电梯（地下室、大堂、顶楼）仅停三个楼层！、无敌全海景，远眺深圳湾大桥！

红树湾壹号租售中心 红树湾壹号简介

红树湾壹号项目是绿景集团的大成之作、项目位于沙嘴路与金地一路交汇处东南侧，南邻红树林自然保护区，享有一线无遮挡海景资源，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带，景观资源丰富。

项目为福田大金沙片区城市更新项目，总用地面积约2.4万㎡，总建筑面积约30万㎡，是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目、

A座：公寓、酒店、办公、44层、楼高：180米地标

B栋：住宅、49层、楼高：166平米、户型面积：176平米、178平米、242平米

C栋：住宅、41层、楼高：145平米、户型面积：139平米、167平米

D栋：住宅、41层、楼高：135平米、户型面积：83平米、87平米

国家战略，擘划粤港澳版图以比肩世界八大湾区之势，融汇全球资本成就中国走向世界的名片

红树湾壹号区位前景

国际都会的主脉之上，红树湾壹号、奢享福田CBD湾心醇熟精粹云集交通枢纽、明星商圈与人文艺术等多重配置与红树林无缝联接，造就“奢想一公里”，礼献深圳城心罕藏

红树湾壹号区位概况

红树湾壹号本项目位于深圳市福田区中心区域，南看深圳湾一线海景，北可望深圳高尔夫（未来的中央公园）绿景；东侧紧邻福田中心区域，西侧直达南山及前海；以驱车计算，10分钟以内可抵达福田区高铁站或福田口岸，30分钟可抵达宝安国际机场。

红树湾壹号商务及交通配套

道路交通：南北两侧分别为深圳横向主干道深南大道及滨河大道，快速穿梭南山-福田-罗湖片区；客运交通：项目西侧为福田汽车站，可快速抵达广东省各个城市；轨道交通：从项目沿沙嘴路走，往北连接福强路和新洲三街，接福田CBD；距离在建的地铁7号线沙尾站仅300余米；商务配套：自带佐阾购物中心，建面约35000㎡。紧邻东海缤纷天地、京基KK ONE共2个大型购物中心；JW万豪酒店、东海朗庭酒店、亚朵S酒店共3个星级酒店。

红树湾壹号自然景观

约368公顷红树林自然生态保护区、约2500万深圳人的生态文化地标与心灵栖息地更是世界湾心永久的生态恒产红树湾壹号，私享国内唯一地处现代化大都市腹地的滨海红树林湿地与20多种国家保护珍稀品种鸟类为邻

北瞰约136万㎡高尔夫绿地景观，对望约1500公顷香港米埔湿地悠享约15公里最美滨海黄金生态休闲岸线藏身国际级自然保护区之中目之所及，是无界的海景，更是馈赠生活与资本的双重礼遇

红树湾壹号交通地铁

交通地铁：地铁9号线：上沙地铁站、C出口300米

【自驾】：沙嘴路、广深高速、滨海大道、福荣路、福强路

金地花园：6路、215路、362路、377路、b685路、m433路

上沙村：44路、71路、80路、103路、202路、215路、303路、317路、322路、339路、b689路、m347路、m433路、m453路、m500路、m519路、m559路、高快巴士884号