你了解什么是独栋写字楼吗

你了解什么是独栋写字楼吗

  独栋写字楼,也可以说是独栋办公楼,是工业地产、商业地产的一个分支产品,就像住宅里的高层 住宅和别墅的区别。当然功能都是办公,但是独栋办公楼有着高层公用型、共享型写字楼不可替代的优势,比如定制化,降低企业运营成本,入园申请相关政策,彰显企业形象与实力等等。    独栋办公楼又分为很多种,C23商业地块、104工业地块、C65科研地块之上的办公载体,C23多为常见的写字楼,104多为生产区域的内部

各地陆续出台多条促进房产消费政策:未来房价会大涨吗?

各地陆续出台多条促进房产消费政策:未来房价会大涨吗?

  最近各个城市陆续出台多条促进房地产消费政策,包括降首付、降利率、放宽购房条件等等,国家层面也释放出各种对房地产的利好信息。    然后就有很多人在后台留言问我——猫哥,你怎么看房地产的未来趋势,未来房价会大涨吗?今天就聊聊这个问题。    首先,给一个基本的结论:中国房价已经到顶,未来房价是绝不可能大涨的。    为什么?    下面从几个维度来说明这个问题。    1 需求层面    201

房产行业的出路在哪里

房产行业的出路在哪里

  最近,各地方政府又纷纷松绑了前两年由于房价上涨过快而出台的限购,限贷,限价等制约措施。毫无疑问,这是大错特错的。如果不是因为受疫情影响,人们的锐减,这些措施的出台,又会让房价暴涨一轮。    房地产业从90年代开始房改,改变福利分房制度以来,由于我们一直没有一个长效而稳定的政策来规范其发展,可以说多数地方是处于无序的和不可预见的发展状态。我们现有的做法主要是用行政手段被动的应付。当房价涨得太离

子女继承父母房产出新规,名下有房的人请看

子女继承父母房产出新规,名下有房的人请看

  《中华人民共和国民法典》    将从2021年1月1日开始实行,    其中就对父母的房产    如何通过继承的方式转让给子女们    做出了详细的规定,    在这些规定中,有不少内容是    结合当前的情况提出的新规定。    也就是说,    “继承权”新规,2021年起,    父母房产统统按“新规”处置。    ▼    2021 继承父母房产新规    《中华人民共和国民法典》将从

房产中介费为何居高不下

房产中介费为何居高不下

  当前,对房产中介的规范化常态化治理已经迫在眉睫。要想从根本上遏制二手房中介交易乱象,必须从深层次治理房产中介垄断房源等行为。有关部门除了对房产中介保持高压监管态势,还应进一步简化房屋交易流程、降低交易门槛。    今年以来,全国多座城市出台楼市松绑政策,部分城市房地产市场出现回暖迹象。不过,一些不良房产中介暗箱操作行为屡禁不止,二手房中介费居高不下,影响市场交易秩序,需引起各方高度重视。以北京

房产证到底写谁的名字?5种选择5种结局

房产证到底写谁的名字?5种选择5种结局

  房子究竟登记在谁的名下?目前关于产权证上到底写谁的名主要有5种做,不同的方案可能导致不同的法律后果...    恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。    一、写“准夫妻”二人的名字    这是大多数恋人特别是女孩子的观点,他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方

写字楼能用公积金贷款吗?买写字楼要注意什么?

写字楼能用公积金贷款吗?买写字楼要注意什么?

  创业需要租赁或者购买写字楼,有许多创业公司有足够的利润,会选择购买写字楼作为办公,如果购买写字楼,能用公积金贷款吗?    写字楼不能用住房公积金贷款,目前可申请住房公积金个人贷款的自住住房包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。其中,经济适用房、两限房、房改房、集资房等为政策性住房。    购买写字楼需要注意以下问题:    1、税费问题   

2022年房子该如何买?遵循这3个买房建议,基本不会买错房子

2022年房子该如何买?遵循这3个买房建议,基本不会买错房子

  进入2022年,该不该买房这个问题依旧是很多人非常纠结的问题,但是现在人们担心的不再是房价继续上涨,更多的人是担心房价下跌。目前我国的房价还在很高的水平,根据公布的房价数据显示,2021年全国平均房价在10139元/平方米。很明显,虽然在2021年下半年房价下跌了不少,但是2021年全年房价还是上涨了一些。当然,这只是平均房价,在大部分城市的一些区域的楼盘,房价都出现了明显下跌,比如一二线热点

房产买卖交易大解密 本文让你清清楚楚买房少花钱

房产买卖交易大解密 本文让你清清楚楚买房少花钱

  本文主要讲解存量二手房的交易流程,也有新房知识。    存量二手房的买卖流程是    房产买卖交易大解密收藏本文买房让你清清楚楚少花钱    购房流程要点:1签约需要出售方携带房产证明、身份证明、已婚的双方到场本人签字,购买方需要携带身份证明,居间方需要通过青岛网上房地产网站就房证真伪做一个验真。 将本套房屋进行视频+照片的存档以便后期核对房屋是否损坏,以上缺一不可。    购房流程要点:2按

2022年买房,到底是“捡漏”还是“套牢

2022年买房,到底是“捡漏”还是“套牢

  自疫情之后楼市骤冷,知名房企纷纷暴雷,面对买房话题,大家总是各有各的道理,而结果导向无非两点:涨、跌。那么2022年买房置业,两年后是偷着乐还是吃闷亏?这篇文章或许能给出答案。    楼市第一问——    “好纠结,房价还涨不涨了?现在是最 低价吗?”    答案:供需决定房价,未来楼市依然坚挺。    “成家立业”、“有房才有家”...中国人对于房子的执念自唐朝延续至今,已经沉淀了两千余年,

写字楼装修墙面解决方案有什么

写字楼装修墙面解决方案有什么

  在室内装修办公楼的过程中会遇到很多题目,而墙面装修的题目至关要害,殊不知怎样处置是每一个主顾最头痛的一件事了,因为即使是乳白色乳胶漆太大略,色彩斑斓的又忧伤本质功效,更加是在是墙往往展示裂缝中后期的补缀不太好处置;铺壁纸吧,廉价的忧伤品德和情况养护,著名品牌的壁纸又很贵,時间一长往往展示视觉劳累的情景下新的扶助也是费时费功夫的;手绘墙面一来不廉价,二来也是视觉劳累的情景下变换也是个题目。   

婚前买房,婚后还贷,房子到底是谁的财产?

婚前买房,婚后还贷,房子到底是谁的财产?

  提到结婚,几乎都离不开买房,是结婚前买房,还是结婚后买房,又或者在房产证上加伴侣的名字……    怎么操作,都会影响到房子这个财产的归属,是属于买房出资人,还是属于夫妻的共同财产?    确定房子的归属、买房的出资方式,才能确定房子是属于婚前财产,还是婚后财产。    可能有人觉得还没结婚就讨论这样的问题,是不是太现实了?    这样想,是没有搞懂结婚究竟是什么性质的行为,你可能会说,不就是两

什么叫众创空间

什么叫众创空间

 众创空间,又称创客空间、共创空间深圳写字楼。在形象上,是指在一个开放的空间中,多个创业团队齐心协力,合格的众创空间平台提供公共会议室、休闲娱乐、打印传真等公共设施。    同时,平台会组织很多公益培训活动,或者提供一些收费服务,比如代理记账、公司注册、社保缴费、人力招聘、融资招投标等深圳写字楼。国内众创空间正在做比较好的,比如腾讯众创空间、创新工场、合资办公室。    什么是创客空间    除了

不能忽略的办公室装修及环境粉饰!

不能忽略的办公室装修及环境粉饰!

  动作办公室如许的贸易化办公场合来说,其主假如效率是动作商务办公之用的要害震动场合,这就诉求咱们不只要做好对完全装修处事的有理控制,同声突显咱们办公室装修的完备功效,对其室内情况的粉饰常常是个中最为要害的步骤因素,还好吗本领做好办公室装修情况粉饰处事?小编带您一道进修!    1、在新颖办公室装修安排中,因为其主假如动作一处要害的办公场合生存的,要想突显咱们办公室装修的完备功效,再不更好地满意宏

办公房间玻璃隔断的设计灵魂

办公房间玻璃隔断的设计灵魂

  办公房间是企业文化的象征,也是公司实力的体现。能够将办公房间装修设计得富丽堂皇,自然而然。目前,大部分企业都在追求舒适、时尚的办公房间装修风格,办公房间玻璃隔断的装修设计风格非常流行。    1、使用玻璃隔断是为了环保。在环境污染特别严重的今天,低碳也是未来的发展方向。低碳倡导使用可回收材料或污染较少的材料。此外,节省空间也是节能的一个环节。合理分配,为您营造温馨明亮的办公环境。    2.是

办公室内装修中不能忽视的细节?

办公室内装修中不能忽视的细节?

  快节奏的工作节奏使得工作压力占到了职场。一个舒适的办公环境可以让大家心情愉悦,精力充沛,有利于提高办公效率,减轻工作压力。装修时有些小细节是不能忽视的。    地毯    地毯不仅可以美化办公房间,提升格调,还可以降低行走噪音。你不再需要听高跟鞋的影响。但维护和清洁是第一大问题。    “好的地毯太贵了,便宜的容易碎裂,有异味。但即使买好的地毯,很多员工也会认为地毯是灰尘,有螨虫(其实就是保持

写字建筑选址的黄金原则

写字建筑选址的黄金原则

  现在每个人都需要优质的写字建筑,赋能社区和社交互动,打破空间的隔断,相互交流思想,分享想法,为企业和创业者提供一个社交平台。 写字楼作为企业扎根的载体,不再扮演“办公地”的硬性角色,提供优质的商务交流平台,使企业间的资源共享和信息交流显得尤为重要;整合整合大量企业资源和经济资源,为创造更多企业财富提供有力保障,打造企业全生命周期服务软实力是写字价值的重中之重。    越来越多的创业者也开始意识

精细化的写字楼标准

精细化的写字楼标准

  写字楼层类别    从办公建筑本身的质量来看,可以分为四类:    第一种,智能办公建筑:    这类建筑一般立面新颖、气势磅礴、内部布局合理、功能到位,5a以上的智能化功能,设备设施更加人性化,特别是在安防、通讯、计算机网络等方面。物业管理达到国际标准化水平。    第二类,设计于 90 年代并现已投入使用的现代 办公 建筑:    该类建筑配备中央空调、安防、消防设备,各项设施较为齐全,智

写字 建筑租赁专业人士必备的知识

写字 建筑租赁专业人士必备的知识

  写字楼层是公司的办公地址,承载着员工与公司的联系,也维护着公司与客户的联系。但是,随着业务发展需要或者公司转型转型等,办公房会有信息。由于要求不同,很多公司选择了租赁的方式,操作简单,相对自由。    租用写字楼时,一定要注意以下几点:    1、承租人与房东签订写字楼宇租赁合同时,应注意租赁单位合同、租赁期限、租赁开始日期、月租金、车位等。    2、房屋装修消防验收通过的时间。    3.

写字楼租赁常识介绍

写字楼租赁常识介绍

  写字楼宇租赁早已耳熟能详,但说到租赁,又有多少人深谙其流程和注意事项呢?如果你对租用写字楼一无所知,只会造成很大的麻烦。因此,了解写字楼宇租赁的常识非常重要。    1. 写字楼一般必须至少租用一年或少于三年。如果考虑半年或几个月,只有少数几个商务中心会做,而且大部分都是小而贵。如果租期超过三年,一般房东不会同意,或者需要一定的增加。    2、租用写字楼的价格,往往分为“包票”和“实收”。