共享办公室租赁的来源以及优缺点?

共享办公室租赁是指由设施管理公司(也称为办公室提供者)配备齐全并进行管理的办公室或办公大楼,然后将各个办公室或其他公司出租出去。阳光的商业区。共享办公室业主和行政办公室通常会帮助中心设施管理公司租用服务式办公室。提供服务式办公室的公司通常能够提供更灵活的服务。的租赁合同,而不是传统的租赁办公室,可能需要家具、设备和更灵活的租赁空间。通常机器允许共享接收服务、业务和其他资源,从而降低成本并无法返回的设备。

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共享办公室租赁的由来


1980年代美国主要商业城市,由旅行人员的呼叫中心发展联系方式,服务式办公室起源于1980年代。


在英国,大律师首先使用合作和分摊场所、员工和其他管理费用的概念。他们通常会联手“商会”,分担文员(管理员)和经营费用的企业。


DTZ于21条快捷发布一份报告,并与英国办公室同步发布。


英国国家审计署制作指南,帮助政府部门和公共机构评估空间而不是办公空间的情况


2014年11月,商业中心协会的一份商业报告,英国的服务办公室占地7000万户,拥有约8万家公司,提供超过40万个工作机构,并为地区带来20亿经济的。


共享办公客户类型


服务式办公设施的客户分为以下几类:


新市场/地点——通常是总部设在国外或国内其他地区的公司,这些公司需要在商务中心运营区域支持业务。 (、保险、招聘)添加到工资单中。大量用户福利(最多40-50个),这些可能是短期需求(3-6个月)。到延迟。基于项目的客户,根据特定合同或项目对办公空间有特定的需求。例子包括发现过程中的电影制作团队或律师。


共享办公租赁设施通常包括:


  满足;


  符合;


暖气、空调等设施;


家具;


全职保安;和


  保险


共享办公室租赁的好处


服务式办公室可为新的或有活力的公司提供长期办公室的优惠,包括:


无/低启动成本


著名地址


灵活租约,几乎没有通知(期限和大小)


包括建筑维护


立即可用


根据需要提供支持人员


接待员


进入全球商务中心


现代装修和设备的办公室


提供“捆绑”套餐(支付月费,包括大部分费用),“非捆绑”(每个项目的单位成本)


共享办公室租赁的海报


时尚服务式办公室(虽然不是全部) 给人一种普通的、无品牌的印象


在部分情况下,每月可能发生的租赁空间的成本。